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          1. 資訊 > 新聞中心
            艾立特 新聞中心

                                                                                         關于發布二OO九年建筑安裝等工程結算辦法的通知


            黑建造價[200915 

            市(行署)建設局(建委),財政局,省直有關委、辦、廳(局),各建設、施工、設計單位,有關社會中介服務機構,中直駐省單位,哈爾濱鐵路局,省軍區、駐軍:

                為了規范工程造價計價行為,合理確定工程造價,切實維護合同各方的合法權益,更好地貫徹《建設工程工程量清單計價規范》(GB50500-2008)以及國家和省有關工程造價管理規定,現對2009年我省建筑安裝等工程的結算工作,規定如下:

                一、工程量清單計價的工程

                 1.招標文件中的工程量清單是投標人報價的共同基礎,竣工結算時應按雙方在合同中約定應予計量且實際完成的工程量計算。

                 2.因非承包人原因引起的工程量增減,該項工程量變化在合同約定幅度(合同沒有約定的按10%)以內的,執行原有的綜合單價;該項工程量變化在合同約定幅度(合同沒有約定的按10%)以外,且其影響分部分項工程費超過0.1%的,其增加部分的工程量或減少后剩余的工程量所對應的綜合單價及措施費由承包人重新提出,經發包人確認后作為結算依據。

                3.因分部分項工程量清單漏項或非承包人原因的工程變更,引起新的工程量清單項目,其綜合單價及相應的措施費由承包人提出,經發包人確認后作為結算依據。

                 4.若施工中出現施工圖紙(含設計變更)與工程量清單項目特征描述不符的,發、承包雙方應按新的項目特征確定相應工程量清單項目的綜合單價及措施費。

                 5.需要重新確定綜合單價的工程量清單項目,其綜合單價按下列方法確定:

                (1)合同中已有適用的綜合單價,按合同中已有的綜合單價確定;

                (2)合同中有類似的綜合單價,參照類似的綜合單價確定;

                (3)合同中沒有適用或類似的綜合單價,由承包人提出綜合單價,經發包人確認后執行。

                 二、定額計價的工程(合同價款方式采用可調價格)

                 1.人工費價差:合同中對人工單價有約定的,按照合同約定的人工單價與35.05/工日的差額進行調整;合同沒有約定的,按照44/工日(裝飾工程:55/工日)與35.05/工日的差額進行調整。

                 2.材料價格與省預算定額(估價表)的材料價格差,合同有約定的執行合同;合同沒有約定的可參照工程所在地工程造價主管部門發布的材料信息價格進行調整。

                 三、合同價款方式采用固定價格(固定單價、固定總價)的,合同中對人工單價調整有約定的,按合同約定執行,合同中對人工單價的調整沒有約定的,按以下規定調整:

                1.合同中約定的人工單價小于或等于35.05/工日的,人工單價按5.44/工日(裝飾工程:16.44/工日)進行調整;

                2.合同中約定的人工單價大于35.05/工日、小于40.49/工日(裝飾工程:51.49/工日)的,人工單價按40.49/工日(裝飾工程:51.49/工日)與合同中約定的人工單價差額進行調整;

                3.合同中約定的人工單價大于40.49/工日(裝飾工程:51.49/工日)的,按合同中約定的人工單價執行。

                四、合同價款方式采用固定價格(固定單價、固定總價)的,材料價格漲落超過合同基準期價格10%(漲落幅度合同有約定的,執行合同約定)的超出部分應予以調整,具體調整方法按合同約定或由雙方協商進行調整。

                五、檢驗試驗費在合同中有約定的,按合同約定執行;合同中沒有約定的,檢驗試驗費按人工費的4%計取,列在一般措施費項下。

                六、規費按照省建設行政主管部門核定的標準計算,未經核定的不得計取。規費包括以下八項費用,危險作業意外傷害保險費、養老保險費、失業保險費、醫療保險費、工傷保險費、住房公積金、工程排污費、生育保險費。

               七、安全生產措施費按照《黑龍江省建設工程安全生產措施費使用管理辦法》、《黑龍江省建筑安裝工程費用定額》問題解釋(第1號)的規定執行。其中垂直防護架、垂直封閉、水平防護架由各市(行署)建設工程造價管理機構,根據市場材料價格測算確定標準發布實施。

            工程項目未申請安全檢查現場評價、未經費用標準核定的,不得計取安全生產措施費。

                八、冰雪(燈)工程的取費按市政工程標準執行。

                九、黑龍江省建設工程施工合同文本(HF-2007-0201)列出了三種確定合同價款的方式,如果合同雙方約定采用其它方式的,可以在合同補充條款中具體約定。

                十、工程價款結算的其他具體規定按照《建設工程價款結算暫行辦法》、《黑龍江省實施<建設工程價款結算暫行辦法>細則》執行。

            十一、簽訂合同時,招標文件與中標人投標文件不一致的地方,以投標文件為準;同一工程另行訂立的施工合同與經過備案的合同實質性內容不一致的,根據《黑龍江省建筑市場管理條例》及有關規定,應以備案的合同作為工程價款結算的依據。

            十二、對沒有工程承包資質而承包工程的單位,除按有關法律、法規進行處罰外,其工程價款結算不得計算企業管理費、利潤、規費及稅金。

                十三、工程價款的調整及結算應按合同約定辦理,合同未約定或約定不明確的,按照下列規定處理:

                1.國家有關法律、法規、規章和有關規定;

                2.國家、省建設行政主管部門發布的工程造價計價標準、計價辦法等有關規定;

                3.補充協議、工程變更和現場簽證以及經發、承包人認可的其他有效文件;

                4.其他可依據的資料。

                十四、各市(行署)建設行政主管部門可在本規定的原則基礎上,制定相應的工程結算補充規定,經省建設行政主管部門審核備案后下發。

                十五、本規定自200911日起執行,已經結算完的工程不再找補。

                十六、本文件由省建設行政主管部門工程造價管理機構負責解釋。

             

             

               二○○九年十月二十六日

             

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